곱게 꾸민 방에서 또다시 기묘한 작전! 벽 타일의 절반은 붙여넣고 캐비닛은 시멘트 벽에 직접 설치합니다.

집을 사는 것은 인생의 즐거움 중 하나이지만, 집을 넘겨줄 때 겪게 되는 여러 가지 문제로 인해 당황스러워지는 경우가 많습니다. 비슷한 경험을 하신 분들이 많을 거라 믿습니다.

올해 10월, 우한시 훙산구 폴리 시티의 3단계 아파트를 구입한 소유주들은 기쁜 마음으로 아파트를 인수하러 나갔지만 공공 통로에 '음양의 얼굴'이 보이는 것을 발견했습니다. 한쪽 벽은 벽 타일로 덮여 있었고, 다른 쪽 벽은 라텍스 페인트로만 칠해져 있었고, 다듬어진 벽에는 여전히 눈에 띄는 얼룩과 긁힌 자국이 남아 있습니다.

아파트 옆 2개 유닛의 공용공간 타일이 완성돼 통로 전체가 밝고 투명한 것으로 파악된다. 건축주들은 다른 두 유닛과 비교했을 때 아직 공사 중인 것처럼 벽이 거칠고, 집을 처음 봤을 때 조건이나 주택 인수 기준(계약서)과는 전혀 다른 느낌을 받았다고 전했다. 그들은 속고 있었습니다. 그들은 개발자 계약을 찾으려고 노력했지만 계속해서 난관에 봉착했습니다. 결국 그들은 "우리 100명이 넘는 소유주들이 10만 위안이 조금 넘는 돈을 모았고 그들의 권리와 이익을 보호하기 위해 정상적인 법적 채널을 이용할 준비가 되어 있습니다. 고소하기 전에 개발자와 개발자 사이의 합의를 얻길 바랍니다." 판매자의 긍정적인 반응."

오너의 마음의 고통은 같지만 개발자의 별난 점은 다릅니다.

최근에는 자신이 구입한 잘 꾸며진 집의 캐비닛 뒷면이 실제로는 개발자가 시멘트 벽에 직접 캐비닛을 설치했다는 사실이 다수의 네티즌들에게 폭로되었습니다. 캐비닛이 있고 일부는 직접 노출되어 있어 보기에도 견딜 수 없습니다.

장식가는 세라믹 타일이 캐비닛 뒷면에 습기로 인한 직접적인 손상을 줄이고 곰팡이가 생기는 것을 방지할 수 있다고 믿습니다. 설치 편의성을 위해 세라믹 타일을 사용하지 않더라도 벽은 여전히 ​​간단하게 처리해야 합니다. . 시멘트 벽에 캐비닛을 직접 설치하면 비용이 절감되지만 소유자에게는 불만이 됩니다.

흥미롭게도 두 소유주가 소식을 전한 진디펑밍예술공동체와 진마오이슈공동체는 모두 지난시 설산 지역에 위치하고 있으며 앞 뒤 이웃이다. 멜론을 먹는 사람들은 농담으로 다음과 같이 말했습니다. 이 두 이웃 개발자는 정말 암묵적인 이해를 가지고 있습니다.

세련되게 장식된 방을 받아들이는 데에는 수많은 문제가 있습니다.체 씨의 교훈처럼 집주인은 집을 살 때 인수기준에 각별히 신경을 쓰겠지만, 여전히 “계약서에 적힌 건축기준과 설치 내용을 꼼꼼히 확인하지 못하는” 수렁에 빠지는 사람이 많다.

새로운 상업용 주거용 건물의 배송을 더욱 표준화하고 배송 절차를 명확히 하며 배송 분쟁을 줄이고 구매자와 판매자의 합법적인 권익을 효과적으로 보호하며 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위해 , 일부 도시에서는 배송 과정에 대한 지침 문서를 발행하여 '집 점검 후 결제 후 수령' 집 배달 순서를 명확히 했습니다. .

11월 12일, 칭다오시 주택도시농촌개발국은 '칭다오 신규 건설 상업용 주택 인도과정에 대한 지도의견 발행에 관한 통지'를 발표했습니다. 지침에는 구매자의 이익 보호를 바탕으로 어떤 종류의 주택을 양도할 수 있는지, 무엇을 양도해야 하는지, 어떻게 양도해야 하는지, 문제가 있을 경우 어떻게 해야 하는지 등 구매자가 가장 우려하는 사항을 명시했습니다. 주택 구매자를 대상으로 주택 인도 조건 및 절차를 종합적으로 검토하고, 새 상업용 주택을 인도하기 전에 첫 번째 등록을 완료하여 인도 시 인증 조건을 충족해야 함을 명시합니다. 주택검사 순서를 먼저 정한 후 대금을 지불한 후 집을 회수한다는 점을 명확히 하여, ​​먼저 검사를 받은 후 검사를 받는지, 아니면 검사를 먼저 받고 검사를 받는지에 대한 규정이 불명확하지 않도록 했습니다. 주택 검사의 특정 내용을 통해 주택 검사 과정의 무작위성을 줄이고 구매자가 주택을 연기하거나 거부할 권리가 있으며 상업용 주택 판매 계약을 종료할 수 있음을 명확히 했습니다. 후속 자산 관리 서비스를 위한 좋은 관리 기반을 마련하는 검사입니다.

2021년 1월 1일부터 '칭다오 신규 상업용 주택 인도 과정에 관한 지도 의견'이 시행될 예정이라고 합니다. span>이며 2025년 12월 31일까지 유효합니다.

비슷한 문제를 겪은 적이 있나요? '집을 먼저 검사하고 비용을 지불한 후 집으로 가져가는' 정책을 시행하면 분쟁을 효과적으로 피할 수 있습니까? 의견을 환영합니다.

저자: 홍샤오춘